INSEJUPY ¿Qué es y cómo usarlo?

Consejos Jul 9, 2021 0 8792 Agregar a la lista de lectura

Desde tiempos memorables la compra-venta de terrenos ha sido una vía segura y efectiva para aumentar y asegurar el patrimonio de las personas, lamentablemente hoy en día esta práctica ha sufrido un golpe muy fuerte debido a los múltiples fraudes relacionados con la adquisición de inmuebles por lo que deberías verificar ciertos aspectos antes de lanzarte a hacer una inversión que te parezca atractiva.

Yucatán es de los pocos estados que cuenta con un instituto regulatorio con información disponible y actualizada en línea para esta cuestión, con sus siglas INSEJUPY (Instituto de seguridad jurídica patrimonial de Yucatán) es un organismo cuya misión es otorgar certeza jurídica al patrimonio de los ciudadanos mediante la prestación de los servicios del Catastro y registro público de la propiedad y del comercio.

En INVERMID nos preocupamos de estos detalles, por lo que te proporcionaremos una guía en la que te puedas apoyar para la verificación de la legalidad del terreno que deseas.

PASO 1: INGRESAR A LA PAGINA WEB DEL INSEJUPY: http://www.insejupy.gob.mx/

PASO 2: En el apartado de “Servicios en línea” dar click en “Ciudadanos”

PASO 3: Ingresar a la opción “Consulta de tomos y predios”

PASO 4: Accede a “Consulta por datos del predio”

PASO 5: Selecciona la opción “TABLAJE” y llena el espacio con el número correspondiente del predio, este número debe ser proporcionado por tu asesor al igual que el municipio a donde pertenezca el predio en cuestión. LISTO, DA CLICK EN CONSULTAR

PASO 6: Para ver el resultado de la búsqueda, da click en el costado derecho en la imagen de la lupa

PASO 7: Desplegará información del terreno en cuestión, aquí podremos verificar los títulos de propiedad privada del mismo. Muy importante: Cerciorarse del nombre del propietario del inmueble y que se encuentre libre de gravamen (Obligación e Impuesto que se aplica sobre una propiedad).

Al abrir los documentos se aparecerá la leyenda “documento no oficial” no te asustes, se refiere a que el documento no es útil para trámites, solo es material de consulta. El documento original se encuentra en la notaría donde se haya llevado a cabo el trámite.